Áremelkedés a fővárosi agglomerációban

Ahogy az utóbi időben tapasztalhattuk, továbbra is közkedvelt az agglomeráció az új Otthont keresők körében, főleg a főváros környékén. Ezt jól mutatja az is, hogy Pest vármegyében közel 70%-al nőtt a népesség az elmúlt időszakban. Ez a folyamat szembemegy az országos trendekkel, ugyanis - a fővárosi agglomerációt leszámítva - az utóbbi húsz évben a népesség átlagosan 5 százalékkal csökkent az ország egyéb részein.

Itt a használt házak átlagos négyzetméterára 502 ezer forint, ami 10,2 százalékkal magasabb a fél évvel korábbi árnál.

Járások szintjén viszgálva a használt családi házaknál a rekorder a Váci járás 798 ezer forintos négyzetméterárral.

A legtöbb városban azonban a 600 ezer forint körüli átlagár az irányadó. A déli és délkeleti járások valamivel olcsóbbak, itt 500 ezer forint körüli négyzetméterárral lehet számolni.

Ha a nagyobb városokat vizsgáljuk, akkor a fővároshoz közeli használt családi házak esetén az átlagos négyzetméterár 583 ezer forint. Ez közel 100 ezer forinttal magasabb a Pest vármegyét jellemző átlagértékeknél.

Az agglomerációs városokat tekintve négyzetméterárak terán Budakeszi az első 920 ezer forintos árral.

A fajlagos átlagárak azonban az utóbbi fél évben nem emelkedtek a városokban. Ebből arra tudunk következtetni, hogy sokan inkább a jobb árban lévő kicsit kíljebb eső településeket preferálját.

forrás: oc.hu