Mi kell ahhoz, hogy egy ingatlanra azt mondjuk "jó"?

Csak akkor lehet "jól eladható" egy ingatlan ha szépen néz ki? Vagy ha jó helyen található? Mire mondjuk mi ingatlanosok, hogy "jó ingatlan"?

Könnyű azt gondolni, hogy csak azokkal a lakásokkal szeretünk foglalkozni, amik szépen fel vannak újítva, ízlésesen be vannak rendezve és könnyen eladhatóak. Azonban ez nem így van.

Számomra egy "jó ingatlan" más mérce alapján van mérve.

Úgy gondolom, hogy sokkal fontosabb az, hogy egy adott lakás vagy ház jól legye beárazva annál, hogy az állapota inkább felújítandó vagy felújított.

Egy megfelelően beárazott de nagyon lelakott ingatlan sokszor sokkal hamarabb talál rá új tulajdonosára mint az, ami remekül van berendezve azonban piaci ár felett van 25%-al.

Van egy másik fontos szempont is, mégpedig a tulajdonossal való munkaviszonyom. Ezalatt arra gondolok, hogy gyorsabban és jobb áron vagyok képes eladni egy olyan ingatlant, ahol a tulajdonossal jól együtt tudunk működni. Hiszen ezekben az esetekben van ráhatásom az árra, megfogadj a tanácsaimat egy-egy bemutató előtt és az alku alatt is. Nem csak maga a ház számít hanem a hozzáállás is.

Hiszen az eladhatóság nem csak az ingatlantól függ, hanem attól is, hogy a tulajdonosa hogyan áll hozzá.

Így számomra "jó ingatlan" az, ahol jól együtt tudok működni a tulajdonossal.